1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
13.6万円/㎡
前年比-30.2%
名古屋市中区
18.6万円/㎡
前年比-30.1%
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荘苑南伏見
愛知県名古屋市中区正木一丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩8分
1977年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 46.69㎡の場合
相場
824万円
17.6万円/㎡
426
691
957
1,222
AI査定結果
推定相場価格
824万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜957万円
14.8万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
荘苑南伏見
680万円（14.6万円/㎡）/ 5階 / 46.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 680万円 | 14.6万円 | 5階 | 46.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/27 | 780万円 | 16.7万円 | 5階 | 46.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/25 | 880万円 | 18.8万円 | 5階 | 46.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,080万円 | 19.0万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,250万円 | 21.2万円 | 8階 | 58.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 1,100万円 | 19.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 960万円 | 20.6万円 | 8階 | 46.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,130万円 | 24.2万円 | 8階 | 46.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 23.1万円 | 2階 | 46.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 荘苑南伏見 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅8分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.69㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 栄マンションN棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 550万円 | 15.3万円 | 36.01㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/28 | パレス金山 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅5分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.58㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/30 | パレス鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅3分 | 845万円 | 14.9万円 | 56.53㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス大池 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅7分 | 740万円 | 17.1万円 | 43.31㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 七本松マンション 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 870万円 | 16.8万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 金山レックスマンション 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 750万円 | 17.0万円 | 44.05㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.2%下落、名古屋市中区では30.1%下落しています。